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租赁合同

甲方：【房东姓名】
乙方：【租户姓名】

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于【房屋地址】的房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米。
3. 房屋用途：住宅。

第二条 租赁期限
1. 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
2. 若乙方在租赁期满前提出终止租赁的申请，应提前【提前通知期限】向甲方书面通知，并赔偿甲方相应的违约金。

第三条 租金及支付方式
1. 乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。
2. 乙方应在每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条 房屋维修责任
1. 在租赁期间，如因房屋设施、设备出现损坏，由甲方负责修理或更换，乙方不得擅自修理或更换。
2. 如因乙方的过错或使用不当导致房屋设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元。
2. 租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第六条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期未支付租金金额1%的违约金。
2. 乙方违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条 合同解除
1. 本合同期满，双方如无意向续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
2. 本合同期满或提前解除后，乙方应按照甲方的要求及时迁离房屋，并将房屋及配套设施归还给甲方。

第八条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：【房东签名】
乙方（租户）：【租户签名】
日期：【签订日期】